Nieuwbouw villa afgewerkt Sesimbra

Prachtige nieuwbouw villa gelegen in Sesimbra aan de Blue Coast op 35km van Lissabon.

Het huis is geschikt voor een combinatie van eigen gebruik en vakantieverhuur, of zelfs langere termijnverhuur, en kan daarom ook als opbrengsteigendom dienen.

Kenmerken villa:

Afmetingen :

• Perceeloppervlakte: 518m2
• Totale oppervlakte van het gebouw: 270,82m²
• Oppervlakte van het huis: 233,62m²
• Oppervlakte van de garage: 37,20m²

Energielabel:

• A

Uitrusting / technieken :

• Verwarming:Inbouw airco/verwarmingstoestellen op elektriciteit
• Gas: pre-installatie beschikbaar
• Water verwarmd met dakboiler (400l) ahv zonnepaneel
• Deurbelsysteem met camera
• Glasvezelbekabeling tot binnen voor internet
• Extra Wifi access points: 1 in elke suite + 1 op het buitenterras op de gelijkvloerse verdieping + 1 op de eerste verdieping
• Branddetectoren: 1 in elke suite + 1 op de 1e verdieping
• Digitaal sleutelsysteem voor de buitendeuren en de deuren van de suites
• Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken
• Alle keukentoestellen op de 1e verdieping zijn van het merk Bosch
• Al het kraanwerk, zowel op de 1e als op de 2e verdieping zijn van het merk Grohe

Indeling:

• Buiten – gelijkvloers:
  • Garage met aparte inrit en geautomatiseerde toegangspoort + pre-installatie oplaadpunt
  • Tuin: het grasveld + de beplantingszone zijn uitgerust met ingebed bewateringssysteem. De programmatie en het beheer gebeuren digitaal (via een app).
  • Doorlopende terraszones ; eentje per suite + groot overdekt terras aan de achterzijde
  • Met warmtepomp verwarmd zwembad van 3,5m x 8m met bijhorend afdekzeil. De technische installatie bevindt zich in de garage zodat er geen geluidshinder is.

• Gelijkvloers:
  • Gang
  • 2 grote gemeubelde suites met eigen badkamer
  • Berging / technische ruimte (incl opbergkasten)
  • Wasruimte (incl opbergkast)

• Eerste verdieping:
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer (Italiaanse douche + 2-persoonsbad + dubbele wastafel + toilet)
  • Open ruimte met woonkamer, eetkamer, bureauhoek en keuken
  • Keuken, volledig uitgerust met ingebouwde toestellen
  • Groot balkon (doorlopend langs zuid- en westgevel van het huis)